| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2009年06月01日 13:55 |
作者： |
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通过沟通平台与机制的建立，打通渠道，打破双方信息不对称的瓶颈，开发企业选择主流部品供应商作为战略伙伴以及部品供应商找到最值得合作的甲方都将有据可依；一个可以预盼的未来是强强联合的可喜局面，而房地产产业链必将步入品质轴心时代。
周卫军：推进精装修标准化万科集团到2007年已经把全装修房深深纳入集团的产品概念里面来，并在全国进行大规模的推广。从2009年开始万科通过标准化的手段加强对装修房的统一管理，充分运用这种集中采购的机制和平台，使规模优势得到更有效的发挥。万科设计系统通过对国内多个城市的不同客户进行深入调查分析之后，结合万科过去几年在精装修房当中设计的效果和实际的使用功能进行了充分融合，即将正式发布万科集团的标准化装修房方案，并大规模应用在万科所有平台化的项目上。从我们对客户与市场的理解，与供应商之间实现互动。
我们制订一系列标准，只有满足标准的供应商才能合作，这是合作的大前提。我们不仅可以和传统一线品牌合作，还可以在市场上找到以工程为主、零售为辅的二线品牌进行合作，扩大合作范围。要特别指出的一点是，我们不仅看重部品供应商的生产能力，安装和施工能力在某种程度上更为重要。
装修设计的标准化意味着万科将实现材料物品高度集中，公司的采购方式也将由过去传统清单式采购升级为指定产品定量采购。实际上每一个产品的供应商都可以通过这种规模的优势来降低生产成本和制造成本，万科也可以从中获益，进一步发挥采购的规模效益。万科还希望通过较高的采购标准推动产品节能环保和安全性能的提升。
单大伟：得品质者得市场甄选匹配部品、启动伙伴计划；品质时代、跨界双赢。虽然只有短短的20个字，却具有深刻的含义：“品质时代，跨界双赢”，这是中国房地产报与中国最具影响力的地产企业和主流建筑部品供应商在行业转型期首次共同发出的倡议；“甄选匹配部品，启动伙伴计划”，这是两大行业共同服务品质建筑，提高工程采购效率、探索创新模式的第一步。
得品质者得市场，企业的发展需要长远眼光，当下万科集团推出精装修标准化，当代节能置业提出价值链的竞争，华远地产提出品质地产的企业文化，万通地产推行绿色采购，以及今典、亿城在寻找战略合作伙伴方面的一系列探索，可以说，这将是中国房地产行业乃至整个产业链真正步入品质轴心时代的良好开端。
陈炜：重视室内装饰品质提升消费者购买房屋的考量因素已从前期的地段、园林景观、物业、配套设施等因素转移到了对室内布局和功能的重视上，室内装饰起到的作用将越来越重要。精装修绝对是未来住宅的趋势，我们与全国各地的开发商合作比较多，有一个很深的感触：开发商更多地关注居住户型结构，但里面精装修的风格，真正是以一个人群的居住环境和他生活的方式为主要核心。我认为，真正对生活品质和居住品质越来越关心的开发商，已经深深把握了客户需求的变化。有的开发商对建筑小区的环境，再到内部居住的空间环境、内部风格的环境，都做了很深入的研究，甚至分析到了是几口之家，是第一次买房还是再次买房，抑或是改善型住房。只有针对不同人群的消费、生活习惯做深入的分析，才能满足市场的要求，满足“地产品质时代”的诉求。
白宝萍：国内五金产品力争实现升级开发商出台了很多采购产品的标准，而说到产品的性价比，我认为国内企业的很多产品已经实现了性价比俱优的升级。
坚朗创立于1975年，是从事门窗幕墙配件研究和制造的专业公司。经过30多年的发展，坚朗已成为门窗幕墙行业中的著名品牌。我们非常重视技术创新，2005年初，坚朗公司自主研究开发了国内第一个幕墙拉索结构索力监控及报警系统，填补了国内幕墙行业的一项空白。事实上，坚朗及国内的五金件企业一直在不断地成长与优化，企业的实力也与日俱增，能够成为满足和服务好“品质时代”开发商需求的支持者。
李骏：一个平台实现“跨界双赢”相对于门窗、五金、卫浴等其它建筑部品而言，太阳能热水器还属于一个“新部品”。近年来随着可再生能源法的颁布实施、太阳能强制安装政策在各省市的相继出台，太阳能热水工程获得了飞速发展。以前很多地产商在选择节能部品时认为太阳能限制因素过多而难以推广。但伴随着太阳能与建筑一体化技术的不断成熟，四季沐歌已成功地解决了高层住宅太阳能安装的问题，也解决了大规模集中供热水的问题。根据建筑特点和用户需求的不同，四季沐歌有针对性地开发和设计了多种热水解决方案。
通过媒体打造的平台，能与知名房地产企业的负责人对话，我们深感在这样一个倡导差异化营销的时代、倡导品质的时代、倡导节能环保的时代，太阳能企业必须与开发商建立起合作的直通道，帮助地产企业实现从“被动节能”到“主动节能”的转变，实现太阳能企业与房地产企业的“跨界双赢”。
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