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管庄一项目“卖”40年使用权
来源 新京报 发布时间 2009年04月30日 08:57 作者 杨娟娟
      本报讯 (记者杨娟娟)“13万/套起,算下来单价5500元/平米左右”,记者昨日获悉,位于管庄双桥区域的北岸1292近期举行推广活动,房价比去年底北京市推出的7800元/平米的管庄限价房还要便宜约2300元/平米。但记者了解到,该项目并非出售产权房,而是“卖”40年租赁使用权。

  “我们小区4月25日封顶,现在是准现房了”,销售员告诉记者,项目属于创意产业园区,户型为25平米至50平米“Mini Studio独立创作室”,租赁40年使用权的项目。不过北岸1292价格虽低,但是只能一次性付款,而不能贷款。

  “一次性付款买租赁权,购房者权益如何保证?”对此,销售人员表示,项目属于创意产业园区,双方签订的合同中会约定,如果没有政府行为的话,开发商不能单方面收回房子,如果遇到政府拆迁等行为,开发商将按照房款的平均年限值退还剩余年限的房款。

 
 
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