| 来源： |
上海金融报 |
发布时间： |
2009年04月24日 13:46 |
作者： |
傅烨珉 |
| |
这注定是个会招致舆论广泛质疑，乃至引发"声讨浪潮"的论调。
"1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年大白菜2分钱一棵，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。"在前不久闭幕的博鳌亚洲论坛上，华远集团总裁任志强发表了上述"雷人"观点。
提起任总，大众绝不陌生，只因此君向来言辞无忌，诸如"要死也是银行先死"、"我的房子不降价"等等，俨然一副地产界斗士模样，给人留下不甚"光辉"的鲜明印象。此番，任总又抛出房价涨幅不及白菜论，貌似誓将"语不惊人死不休"精神坚持到底，实则暴露其仍欲"坚守"房地产暴利，恰好印证了"逐利永远是商人的天性"一说。只可惜，任总的论调虽独到，直接效应却导致民愤升级。不信？请登陆各大论坛、点击各家博客、浏览各方评论，便能了解当房价"遭遇"白菜，百姓有多生气，后果有多严重。
如笔者之友，在某国有银行工作的江小姐认为："任志强明显站着说话不腰疼，因为许多人事实上仍旧是买不起房的。有些人尽管咬咬牙买了，但还贷压力甚大，直接影响生活质量。除非家境殷实或有单位福利支持，否则就算房价目前已有调整，能轻松承受者还是很少。"
笔者的邻居朱老伯则回忆道："当年单位福利分房，普通职工拿不到。后来单位破产，大家提前退休，生活费每月才700多元，怎还会想买房？那些不到提前退休年龄，拿了1万元遣散费便跟厂里划清关系的，又能去买几块砖？更别提现在社会上那么多失业者，每月只拿最低生活保障，买房念头更不敢有。任志强那样说话，目的无非想表明房价已不能再降，鼓动更多人买房。其实他开口前，真该先看看环境形势，把下巴托托牢！"
的确，尽管自去年以来，楼市涨跌互现，至今尚无企稳迹象，但房价降幅还远未达到民众所能承受的地步。在这种境况下，一些心疼暴利缩水的开发商却已如坐针毡，不是请所谓专家鼓吹"现在买房就是爱国"，便是四处雇人当"房托"，到售楼中心上演签约假戏。发展到现在，干脆拿风马牛不相及的房价与白菜做起文章，如此藐视民众智商，试问良心何在？诚然，在商言商固然不错，但从商首先亦得具备一定的社会道德，肩负起相应的社会责任。不为穷人盖房也就罢了，又何必以幼稚的举措或独特的言论来刺激民众，最终引来舆论"板砖"无数，这又何苦？
好了，针砭之话不再多说，就此打住。因为答案明摆着，白菜卖得再多，也不可能卖出一套房子来。房价之于菜价，好比巨人之于侏儒，悬殊根本不在一个级别。在此，只想寄语那些黑心开发商，尽管诸位极力维护高房价"痴心不改"，但国务院针对楼市的最新基调乃稳定而非刺激住房消费。换句话说，"调控牌"仍被捏在政府手中。若未来楼市走向偏离民心，重现非理性发展势头，恐怕"调控牌"又会接二连三落下，希望诸位能读懂新政意向，终究有益无害。最后，笔者虽无意于声讨浪中掺和一脚，但也想"弱弱地"问一句：既然房价涨幅尚不及一棵白菜，任总又何苦还在已不可同日而语的楼市干耗，何不索性回老家承包几千亩菜地，专事菜农行当来得更为实惠？
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
