| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年04月17日 09:08 |
作者： |
|
| |
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋：
楼市成交量的上升，有着以下几个方面的综合原因：第一，经过2008年一年时间的等待和观望，有一些购房者认为房价已经达到心理预期，开始入市，需求逐步释放；第二，2008年底的一波降价潮中，各个城市均有不少项目采取一步到位的降价策略，价格已经降到比较吸引人的价位；第三，国家各种利好政策的出台减少了购房者的负担，购房门槛的大幅降低非常有效地促进了需求的回暖。楼市全面回暖已大势不可逆转。
银河证券房地产行业分析师丁文：
房地产行业最坏的时刻已经过去。房价收入比等指标显示，我国房价继续下降幅度有限。根据房价收入比和人均可支配收入增长测算，房价所需下降的最大幅度在27%左右。商品房供给调整相对滞后，在需求上升时，交易量增加，商品房建设却在萎缩，则会使未来供不应求，房价趋于上涨。
北京科技大学教授赵晓：
我国宏观经济态势出现了一定程度的好转，但目前中国的经济形势依然严峻。房地产复苏标志经济进入全面复苏，包括改善性住房和投资性的住房开始回升。他同时认为，目前应该出台新的政策，来稳定经济，使得回暖变成回升。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
