| 来源： |
投资与合作 |
发布时间： |
2009年04月08日 13:47 |
作者： |
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2008年房地产并购总额尽管高达41亿美元，但同比已下降18.3%。时间转到2009年，1月份连续发生了大额房地产并购项目，是否房地产并购市场已经回暖？
2009年1月5日，方兴地产中国有限公司（方兴地产）与中国金茂（集团）有限公司（金茂集团）的收购协议正式签署完成，金茂集团将成为方兴地产的全资附属公司，收购总价为110亿元。方兴地产是中化集团旗下的房地产开发公司，而金茂集团目前拥有金茂大厦、金茂三亚希尔顿大酒店等资产。1月14日，明天科技与北京昭德置业有限责任公司（昭德置业）和丽江德润房地产开发有限责任公司（丽江德润）签订协议，公司以现金3.5亿元受让昭德置业持有的丽江德润100%股权。
随着经济危机的愈演愈烈，以及房地产市场的持续低迷，很多房地产企业已经感到这个“冬天”确实难熬。加之国家关于银行在有关地产贷款份额的金融政策影响，部分开发商的资金链已出现严重问题，这时房地产企业就需要通过任何可行的手段进行融资，并购市场的活跃也就不难想象。通过并购重组进行资源的优化配置，将企业做大做强是度过危机的必然选择。
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