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红二月!楼市成交量增逾50%
来源 每日经济新闻 发布时间 2009年03月06日 13:44 作者 杨羚强
  每经记者 杨羚强 发自上海

    来自中房指数院的最新数据显示,2月北京、上海、广州在内的30个城市总成交面积增幅超过50%。其中,哈尔滨新房交易量较1月环比上升,苏州、厦门等城市的环比增幅在1倍以上,市场已显现一定的回暖迹象。深圳、重庆2月的成交量已高出2008年的平均水平。

    在这30个城市中,有10个城市的新房成交均价较1月下跌。除苏州以外,成交量增加超过50%的城市中,成交均价均较在下降。

    虽然成交量有所放大,但地产分析师们普遍认为,市场距离真正意义上的回暖尚有距离。易居中国分析师薛建雄说,去年同期,上海和其他一些地方也出现了市场“回暖”景象,但好景不长,很快市场又出现了成交价和成交量双跌的情况。市场成交量要真正放大,还要等开发商将价格真正降至合理的位置。

    中房指数院报告则认为,这与去年的情况是不同的,政府正适度放松房地产业的政策环境。在政府鼓励需求的措施基本到位时,供应上,政府一方面继续坚持保障房的建设力度,2009年廉租房建设的资金将达430亿元,是2008年计划资金的6.3倍,实际投入的1.5倍;另一方面继续促进商品房消费和供给,加大对中小套型、中低价位商品房建设的信贷支持。
 
 
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