| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年02月13日 08:28 |
作者： |
于祥明 |
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昨日，中国房地产业协会会长兼秘书长朱中一直言，房企一定要顺应形势，主动调整与转型。
“我感觉，就目前来说，房地产市场趋势仍然比较低迷。”朱中一指出，由于房地产的多重属性，使得对房地产市场调控难度很大，对其走势也很难预测，目前很多专家的看法分歧也比较大，还很难取得一致意见。
朱中一指出，从2008年统计数据来看，商品房销售面积、房地产开发投资、土地购置面积、土地开发面积和住宅新开工面积等指标继续在下降，低迷之势在延续。
“有人认为今年二、三季度可以回暖，有人认为今年年底可以回暖。但是总的来说，有一点共识，他们觉得还需要观察一段时间。”朱中一表示，虽然目前对于房地产业何时复苏存在分歧，但长远来看房地产非常乐观。
他指出，中国仍处于城镇化发展阶段，由此带来房地产业巨大需求。另外，由于消费结构的升级和改造、改善性住房需求、以及旧房改造的数量也很大，这些都给予房地产业有力支撑。
然而，朱中一也直言，房地产企业一定要顺应形势，主动调整与转型，为平稳发展奠定必要的基础。他指出，目前房地产形势摆在眼前，房企要审时度势，适应形势。
“即使到了以后，我们也要看到，整个房地产业的发展肯定不是像2007年那样。”朱中一说。
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