| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2009年01月15日 10:49 |
作者： |
陈雪根 |
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一度非常活跃的外资并购在北京楼市变得非常低迷，仲量联行日前发布的年度报告显示，不仅２００８年年末投资市场交投清淡，而且全年数据也不好看，并购总额尽管高达４１亿美元，但同比已下降１８．３％，其中，外资并购总额更是同比下降了７４％。
报告显示，２００８年第四季度，金融街控股出资２．３５２亿美元购买了位于北京金融街的一个商铺和写字楼多用途项目——美晟广场，成为该季度的最大一桩投资交易。
但仲量联行悲观中也有乐观，该行认为，谨慎投资者的投资重点将重回一线城市的核心投资，２００９年一线城市投资活动将增加。可以预见２００９年外资收购活动将会重新兴起。２００７年和２００８年间的筹资尚有结余，投资者持观望态度，以期价格进一步下跌。
同时，有迹象显示，政府希望扩大房地产市场的投资力度。与此同时，目前保险公司成为房地产市场主要投资商的势头已初露端倪，将有可能为商业地产的市场售价提供进一步的支撑。
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