关于银行存量房贷利率的优惠政策，由于监管部门一直没有出台统一的标准，于是各大银行都纷纷在各自的承受能力内对存量房采取不同程度的优惠，以争取更多的优质客户。价格暗战正在上演。
　　 为了能够对具体情况更加深入的了解，记者分别走访了工商银行、中国银行等几家国有银行，遗憾的是，当问及关于房贷打折措施的具体操作标准时，银行的相关负责人都持拒绝或者回避的态度。
　　 虽然银行对于客户的房贷利率标准享有很大的自由裁量权，但自由都是相对的，在推出最大优惠拼抢存量客户和保持银行的利润底限之间，各商业银行都在小心翼翼的寻求平衡。
　　 无奈之下，记者只得以办理业务咨询者的身份，从中行的一家北京分行的客服部了解到，对于２００８年１０月２７日（包含２７日）以前申请贷款的客户，只对首套住房贷款实行１５％的优惠政策。而光大银行某支行的业务员孙先生介绍，对于小于９０平米的首套住房利率优惠３０％。
　　 随后记者又几经周折从邢台市中行某分行刘先生那里了解到，他们最近已经开始对于以前只享受八五折的优惠存量房优质客户实行部分七折的优惠。
　　 而据消息人士称，中国工商银行也将在本月底对存量房贷利率进行调整，凡符合条件者可享受七折优惠房贷利率。此举料使工行损失数十亿元人民币的房贷利息收入。
　　 进入降息周期后，商业银行面临生息资产收益率下降和付息负债成本率上升的双重压力，利差收窄无疑将挤压银行的盈利空间。但另一方面，个人住房按揭贷款又是“兵家必争”的优质资产。因此，银行的心情矛盾自然可以理解，有业内人士担心，经过一段时间的博弈和试探后，银行对存量房贷的抢夺可能会升级。