近一两年来，信托产品是最为火爆的理财产品之一，而其中房地产信托无疑是众多信托中最为引人关注的一类产品。而房地产信托之所以引人关注，其中很大的原因是由于其整体的预期收益率较为可观，而相应的风险程度较低，同时占据信托市场半壁江山的产品数量亦能给人留下深刻的印象。

　　而在近期房地产信托受到限制越来越大的时候，是否有一种新的信托产品类型能够替代房地产信托在信托市场中的地位呢?目前看来，答案是否定的，但是有一类信托产品具有这一潜质，那就是矿产资源类信托产品。

　　之所以对矿产资源类信托寄于期望，是因为它们有着与房地产信托相似的特征，甚至有些地方更优于房地产信托。

　　房地产信托之所以执信托产品牛耳，原因无非就是高收益及低风险。而这两点，矿产资源类信托也同样具有，甚至在风险性上更优于房地产信托。因为房地产业毕竟是受到最严厉调控的行业，因此其整体风险随着调控的期限以及严格程度而与日激增，而矿产资源类信托显然没有这一政策风险。

　　而就预期收益率而言，目前的矿产资源类信托也有不俗的表现，普遍预期收益率都在10%以上。如近期在售的几款产品，天津信托发行的“山西金州煤焦有限责任公司贷款集合资金信托计划”，预期收益率为10.80%;中信信托发行的“聚信汇金矿产资源I号集合信托计划”，预期收益率为10%;中诚信托发行的“2011年农戈山铅锌矿股权投资集合资金信托计划”，预期收益率为15%。

　　(文/第一理财网 顾少华)

　　“第一理财网”一周理财新品榜(截至9月9日)

　　序号类别产品名称发行机构预期最高年收益率推介期间

　　1人民币产品2011年第73期“工银财富”资产组合工商银行5.3%9.8～9.15

　　2人民币产品2011年安盈1068第23期平安银行5.5%9.13～9.16

　　3外汇产品QDII之“挂钩道琼斯瑞银商品指数”澳元花旗银行――9.6～9.28

　　4基金富国500指数增强型基金富国基金――9.9～9.29

　　5信托北新国际项目集合资金信托计划四川信托12.5%9.5～10.5

　　6信托和泓国际项目集合资金信托计划中融国际信托14%9.9～

　　7保险金享人生终身寿险(分红型)太平洋寿险――――

　　8保险金牌保镖保障计划联泰大都会人寿――――