中国证券报记者：投资者应该如何配置此类产品？

　　李旸：目前情况下，考虑到房地产市场面临的不确定性，投资者在购买房地产信托理财产品时应慎重选择，尽量避免期限短、以项目开发为主的房地产信托产品，而应选择一些期限较长、基金化的产品。对于已经购买房地产信托产品的客户，则应密切关注产品的信息披露，了解产品的执行情况。必要时，可以亲自到信托公司了解产品的运行情况，查询相关财务账目。

　　宋军：应从三个方面入手加强对所投资的房地产项目的风控措施：首先是尽量选择大企业背景的或是政府支持项目的投资；其次是在抵押率、工程用款、销售回款等方面进行严格的监管，确保项目的建造和销售；最后是选择具有专业管理人的地产基金，享受土地、工程建设，以及最终销售过程中的升值。另外地产基金本身期限较长，这样也可以实现跨经济周期资产配置。

　　石端义：投资者购买这类产品时，应该注意以下几点：期限不宜过长，超过1.5年以上的产品建议规避，因为未来是个加息周期。起点金额超过100万元产品建议投资者规避，因为100万元已经可以直接购买一份集合资金信托，而集合信托由于省去了银行销售这个环节，收益会比银行的信托理财高很多，而两者的风险是相当的。尽量选择经营状况优异的大型企业，比如万科等上市公司。