买房就要买大房，就要一次到位，想必这是很多人的想法。但问题是，作为家庭消费中最重头的一部分，如果不顾自己的实际经济情况，盲目追求一次性到位，其结果很可能是让自己背上沉重的经济负担，进而变成“房奴”。此前，我们一直提倡住房“梯级消费”理念，即可以从购买小面积住房开始，然后在自己经济条件改善之后，逐步置换大房。虽然目前因为调控的原因，使得置换成本略有上升，但这种理念并未过时的。

全景理财小贴士

一位银行李姓的理财经理表示：“房子是人一生中最大的消费品，对于大部分刚需来说，梯级购房消费是比较合理的，不仅可以满足因家庭成员增加带来的居住需求，还能兼顾一定的投资价值。”业内人士也普遍认为，大多数梯级置业者将首套住房锁定在90平方米之下，而二套房贷首付已提高至60%，无形中拉长了梯级购房的间隔时间，特别是婚房置业者，一旦有宝宝出生，90平方米以下的房子很可能满足不了需求。购房门槛提高，从一定程度上说可以让梯级购房行为更理性。推荐《阶梯置业还是一步到位 买房前算个明白账》和给您参考。