兴业证券阎常铭请问孙嘉 :万科目前净利润率为13%左右，在土地价格加速上涨，面粉贵过面包的情况下，未来利润率如何保持？长期利润率在什么水平？
执行副总裁，首席财务官孙嘉：行业进入下半场以后，公司虽然坚持谨慎投资，没有买入一块地价过高的土地，平均楼面地价仍不可避免有所上升，行业毛利润率下降是长期趋势；
公司将坚持精细化运营，增强组织效能，提升经营效率，努力维持ROE在较高水平；
进入白银时代，成本管理水平、管理效率将成为公司的核心要求，公司将以“为客户省钱”为逻辑，以外部视角、行业最佳来衡量成本合理性，通过内部“工匠行动”、外部对标等一系列措施与安排，全面推动成本优化及适配，同时加强费用管理、重点提升开发效率以提高盈利水平及资金效率。公司自事业跟投制度推行以来，在成本费用管理能力上已得到有效改善。
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