全景网9月18日讯 楼市寒冬依旧。在各地政府频繁推出救市措施的同时，一些上市公司则开始用实际行动援助大股东或关联方，而且理由还很“高大上”！

    天马精化改善员工住宿 斥资3046万购关联房产

    天马精化（002453）周三晚间披露，公司拟向控股股东苏州天马医药集团有限公司全资子公司苏州金利通房地产开发有限公司购买其开发的位于苏州市吴中区苏州市木渎镇珠江路788号东门町商业广场10栋第5、8、9层房产，建筑面积合计3238.24平方米，总金额3045.66万元。

    今年上半年，天马精化净利润为4700万元，同比下降36%。

    关于购买上述房产，天马精化给出的理由是“改善员工的住宿条件，提高对高级专业人才的吸引力”。

    但帮关联方销售走量的嫌疑很大。

    根据苏州搜狐焦点网统计，2014年9月8日—9月14日,苏州楼市住宅类房源共成交1143套，环比前一周减少了145套，降幅为11.26%，苏州楼市成交继续保持下滑态势。金九第二周楼市颓势未见好转，成交均价也已跌破11000元/平米。

    天马精化此次购买的房产也正在搞打折优惠活动。搜房网提供的资料显示，东门町目前属于打折优惠楼盘，均价11000元/平米。天马精化购买楼盘优惠幅度更大，折合均价为9400元/平米。

    此外，由于为商业住宅，东门町项目的土地使用期限也只有40年，且该项目距离天马精化的办公地址较远，公司员工上下班并不方便。

    百度地图提供的资料显示，坐公交车从天马精化东南门到木渎镇珠江路788号东门町商业广场约需要1个半小时，全程在13公里左右。

    粤水电培训员工 高价包揽关联方尾盘

    在楼市下滑之际，天马精化并不是唯一出手援助关联方的上市公司。

    今年6月份，粤水电（002060）以高于周边新盘的价格几乎包揽了控股股东广东水电集团增城水电广场剩下的尾盘。

    公告显示，粤水电拟向控股股东广东水电集团购买其水电广场A-1商务中心第5、12层房产、6幢D-1住宅楼第2、22、23层，面积合计6212.48平方米及182个配套车位，总金额9065.73万元。其中，住宅楼的单价包括每平方米11500元、11800元两种。

    此购买价格要高于周边类似新盘的价格，粤水电的购买原因则是“为了满足办公场所需要，而购买住宅项目则是出于培训员工的需要”。（详见全景网报道：粤水电高价包揽控股股东增城项目尾盘）

    新海宜照顾大客户 斥资逾亿元购两层“秋裤楼”

    用真金白银照顾相关方的还有新海宜，而且此事也发生在苏州。今年8月份，新海宜拿出1亿多元购买了建设10年仍没完工的江苏“秋裤楼”其中的两层。尽管新海宜与“秋裤楼”的开发商苏州乾宁置业有限公司没有直接关联关系，但双方业务关系也很是紧密。

    今年2月份，新海宜全资子公司新海宜图像技术公司以及持股90%的控股子公司苏州新纳晶光电公司与乾宁置业签订了两份总金额2980万元的合同，其中一份是东方之门灯具供应合同，另一份是东方之门智能化工程采购合同，合同金额分别占苏州新纳晶和新海宜图像2013年营业收入的77%和79%。新海宜表示，这两份合同的履行对上市公司今年业绩增长将产生积极影响。（详见全景网报道：秋裤楼被传烂尾 新海宜砸1亿买两层） （全景网/刘磊）