全景网8月7日讯 近期，万科在土地市场上的表现让人开始质疑起这家中国最大房企的信誉。继公司总裁郁亮出面否认违背“不拿地王”原则之后，公司灵魂人物，有硬汉之称的王石也开始发言了。  
    据报道，从今年6月底至今，万科分别在上海、广州、重庆拿下总价或区域单价地王，合计支付地款达108亿元，其中，重庆和上海的地块总价创出年度新高。 
    在当下中国，房价是官民共同关注的话题。土地市场的景气程度被视为未来房价的风向标，“地王”的频繁出现，很可能意味着未来的房价会更高。 
    万科此前曾以“不拿地王”的原则而广为民众所知，其近期在土地市场的举动显然被视为“食言”，连业内人士都看不下去了！在8月7日的新浪微博上，一向敢言的华远地产董事长任志强也开始呛声。 
    在看完“万科坚持不拿地王”新闻之后，这位地产大佬给出了“用平均数骗股民？”的评论。
    任志强看到的这则新闻引述万科董秘谭华杰的话称，万科今年上半年拿地均价2735元/平方米，与去年相近，万科将继续坚持“不囤地不捂盘不当地王”的既定策略，持续推进住宅产业化策略。
    今年7月份，针对“地王”言论，万科总裁郁亮接受媒体采访时强调“万科坚持不拿地王这个原则”，并称“宁可饿着，也要退出这种（拿地）疯狂游戏”。
    万科的高管还称，公司坚持用另一个标准衡量地王，即“地王”是指对未来房价预期过高、只有房价在短时间内大幅上涨才能盈利的项目，也就是“面粉贵过面包”的土地。 
    王石则进一步明确了万科的“不拿地王”原则。
    周三晚间，在其实名认证的新浪微博上，这位登上世界第一高峰珠穆朗玛峰的硬汉说：“万科不拿地王的原则针对的是单价地王”。
    对于“总价地王”和“单价地王”，王石继续说道：“有的地块因为规模大，即使单价较低，总价也会很高，甚至成为'总价地王'，如果仅仅是‘总价地王’，对经营安全和稳定房价的影响不大。"王石还指出，万科在重庆、上海、广州所拿的三块地，没有一块是不符合万科经营原则的“地王”，也没有一块是总价最高的。
    硬汉的回应能否让“民众相信万科仍坚持不拿地王原则”仍属未知。
    不过，这家大型房企的吸金能力仍是有目共睹。万科周二公布的半年报显示，上半年公司净利45.56亿元，同比增长22.31%。这个成绩单在经济增速下滑的背景下分外耀眼！（全景网/刘磊）