全景网7月18日讯 6月份房地产市场数据今天出炉，不仅房价上涨范围缩小，涨价城市数量也继续回落。6月下旬的流动性紧张局面抑制了当月房价上行，购房者入市意愿也回落至阶段新低，房地产市场是否将迎来整体降温？

    国家统计局今天公布，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市降至63个，上涨城市数量比上月减少5个，其中最大涨幅为2.4%，涨幅较上月收窄。另外，日前中国指数研究院公布，6月全国100个城市住宅平均价格为10258元/平方米，环比上涨0.77%，为连续第13个月环比上涨，涨幅较上月继续缩小0.04个百分点。

    尽管房价涨势减缓，但经过6月份的资金供给紧张阶段，对未来利率中枢上移的预期拖累购房者信心继续回落。房地产中介服务商世联地产（002285）近日发布的报告显示，二季度世联购房信心指数为56.7，较上季度小幅下降0.1，为进入2013年以来的第二次下滑，显示购房者对未来半年房地产总体走势的乐观程度有所下降。 

    世联地产调查显示，目前仅有19.2%的购房者基本接受当前房价，比例创近一年来新低，表明持续上涨的房价导致购房者的不满情绪持续上升；认为未来楼市成交量将继续上升的购房者比例为57.7%，较上季度小幅下降0.4个百分点，为该比例近一年以来首度回落；同时，将在未来半年中购房的受访者比例则回落至22.6%，创下七个季度以来新低，显示出在经济形势和房地产调控政策的双重影响下，投资者在近期入市的意愿继续降低。

    “未来半年，支撑成交量的买方动力明显下滑。”世联地产市场研究部认为，“价格继续大幅上涨的可能性不大，成交量增速下降是大方向。”

    中银国际证券日前发表研究报告称，6月行业淡季到来，成交量略有收缩，去化率回落，价格也显现上涨乏力；随着下半年新房供应放量，市场有望理性回归，房价有望进一步降温。（全景网/赖嘉宁）