全景网8月10日讯 2012博鳌房地产论坛于8月8日-11日在中国海南博鳌亚洲论坛大酒店隆重举行，本届论坛主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”。在今日上午举行的议题<政策与金融篇 政策边界>演讲中，瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬发表了题为《全球经济、中国经济及房地产展望》的演讲。

    陶冬认为，长远来看，中国房价必有一跌。他举出具体例子，上海的房价已经到了东京房价的水平，而上海人的收入只有东京人的1/5；如果海南岛能够把今天所有存量房地产按照今天的价钱卖出去，海南岛可以收上来的钱足以买下一个小岛，一个叫曼哈顿的小岛，海南不需要再作中国的旅游中心了，咱们一口气做“全球金融一哥”算了。

   陶冬表示，中国的房地产早晚会出现一个调整，下一个比2008年最低的一个点在三四年之后发生。

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