| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2011年10月19日 19:23 |
作者： |
陈丹蓉 |
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全景网10月19日讯 银监会主席刘明康在CEO组织峰会上表示，最新的压力测试结果显示，我国银行业房地产贷款风险总体可控。
刘明康指出，这与以下几方面因素密切相关。第一，我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。第二，我国对银行业房地产金融衍生产品控制有效，证券化产品数量极少。第三，从房地产贷款具体结构看，目前约98%的个人按揭贷款"贷款房价比(LTV)"低于80%，按揭贷款平均"偿债收入比"为33%，超过1/2的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的，开发贷款的平均押品比例也达到189%。
刘明康称，即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%，覆盖率仍高于国际通行的110%标准。这些都表明我国房地产贷款总体风险可控。（全景网/陈丹蓉）
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