| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2011年09月14日 08:45 |
作者： |
庄少文 |
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今年以来，席卷各大城市的限购限价令吹冷了国内楼市，而以亚太地区为代表的海外房地产市场所蕴藏的大量投资机会让不少国内投资者跃跃欲试。尤其是在国内金融市场动荡、通胀形势持续高位的背景下，REITs公募基金扬帆起航，受到了广大投资人热捧。就在近期，国投瑞银旗下首单主投亚太地区REITs的专户产品也完成证监会合同备案，成为国内基金业首个REITs专户产品。
据悉，国投瑞银首个REITs专户专注于亚太市场国家和地区的上市REITs，以追求绝对收益为投资目标。记者从相关渠道得知，国投瑞银首单REITs专户产品不仅填补了国内基金专户产品的空白，而且其投研团队成员经验丰富，同时还能得到投资顾问――外方股东瑞银集团（UBS）的大力支持。
国投瑞银基金产品部副总监何湘分析指出，一般投资者直投海外楼市会面临投资门槛较高、信息不对称，流动性较差等多重因素困扰，主投海外REITs产品的出现会填补这一空白。由专业机构管理的海外REITs产品不仅能够获得较为稳定的分红回报，还能通过覆盖多个投资区域、多种物业形态分散投资风险。首只REITs产品专注于亚洲市场，一方面是因为亚洲REITs 后发至人，自2006年以来其业绩表现领先全球、北美及欧洲REITs，另一方面还考虑到亚太地区经济基本面稳固，将继续引领全球经济增长。(庄少文)
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