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全景网 |
发布时间： |
2010年09月27日 13:57 |
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全景网9月27日讯 房地产作为周期性行业龙头，一向是市场风向标，分析8月房产数据，房地产投资依然比较热，开发投资增速回升，与历史上通常25%的增速相比，地产投资增速偏高，对此，人民日报发表以《关键时期楼市调控不可动摇》为标题的文章，房产再度调控的氛围愈加浓重。长信首席策略分析师安昀指出，如果9-10月的需求释放高峰能够平稳度过，则后续土地的增加和销量的平稳可能能够保证地产投资有一个软着陆。
安昀表示，目前的情况显然并不乐观，近期新政策出台的可能性仍然很大，但无非还是房产税和落实信贷执行力度两方面的政策，其政策出台预期的影响正在最近几周的地产股票走势中得到反映。
安昀认为，政策预期可能更多考虑需求释放的压力，因为直到明年上半年供给的释放是空前的，而信贷紧缩情况未变，理论上房价仍存在下跌过程。但政策真正出来后，对股票的冲击可能也不会很大，目前地产股价位安全边际较高，投资价值可能已经显现。(全景网/基金频道)
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