| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年06月15日 09:48 |
作者： |
田野 |
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⊙见习记者 田野 ○编辑 杨刚
“楼价太高了，国家调控了，资金不炒楼就会去炒股。”尽管事实与股民愿望不符，但在记者看来，这句话的逻辑本身并没有问题。
那么，为什么天量的楼市资金就是不愿意进股市呢？哪怕要忍受通胀的蚕食，多数老百姓还是选择将手中的钱继续摆在存折上，或者去买利润微薄的银行理财产品，甚至咬牙继续“投身”价格已经与收入严重脱节的楼市。
说白了，一句话：老百姓觉得股市没有吸引力，投资股市不牢靠。
说起来咱们的A股也真是不够争气。据统计，从收益率的比较看，在过去的10年里，投资楼市的收益率远高于投资股市。股市投资者的平均年收益率是34%（如果减去其间的交易费用，利润应该为负）；楼市投资者的平均收益率则超过500%（平均房价上涨200%，以首付三成计算）。
更让人感到悲凉的是，尽管当前基金规模超过2万亿，但截至去年6月30日的统计，在过去十年，被称为专业投资机构的基金公司仅为投资者创造了 300亿元的收益。去年一年基民仅赚50.82亿元。
至少到目前为止，几乎所有投资楼市的投资者都赚钱了，即使后入市者手中的房价没涨，手里还握有实实在在的房子。而近两年投资股市的普通投资者基本上是“七亏两平一赚”，多数都是输家。
因此，在笔者看来，股市没能吸引楼市资金，一定要从A股本身找原因。业绩造假、老鼠仓、价格操纵等仍时有出现。一个总是暴涨暴跌、短期行为随处可见的市场，不但不能吸引到楼市资金，连存量资金也可能会逐步流出。
“天下熙熙，皆为利来”。只有一个能够为投资者带来持续回报的“三公”市场，才能真正吸引场外资金进场“共舞”。
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