作者：陈宏政
成屋销售不振
根据美国房地产经纪商协会周二公布的最新数据，美国成屋签约销售量于去年11月从10月的修正值114.3剧减至96。，为近1年来首度减少。专家表示，这是目前为止美国房地产市场可能会在今冬二度崩跌的最明显讯号。
成屋签约销售指数是成屋销售的一个领先指标，表示已经签了合同但还未办完所有手续的房屋销售，这一过程可能历时数月。这与12月22日公布的成屋销售上升7.4%形成鲜明对比，房屋销售的突然下降意味买房者由于预期11月份首次购房者享有8000 美元的税收优惠这一措施即将到期，而选择了在此之前集中购买。
失业率将维持于高水平且工资增长缓慢
尽管奥巴马早已延长房贷优惠，并将它扩大至第二套房买卖。不幸地是，截至12月30日当周美国短期资产支持型商业票据则萎缩了5亿美元。短期票据市场系被企业用于满足支付设备、租金和员工工资等日常融资需求。此指针萎缩显示不仅失业率将维持于极高水平。且自11月平均小时工资月率增加0.01美元至18.74美元增幅0.1%，前值为0.3%，预估值为0.2%，表示工资增长却非常缓慢。
下月看涨的成屋指数
值得注意的是，原订于11月截止的美国政府首次购屋补助措施获得延展，只要在明年4月底前签约，明年6月底完成贷款申请的购屋皆可适用。因此，预估在下个月将有赶最后一班的情形发生，势必推升美国下月房市，但之后恐在高失业率与增长缓慢的工资率下使美国爆发房市危机。
结论：
由于M1增加且中小企业融资需求增加一倍下，美国停滞性通膨已经浮上台面。因此，短期美股看涨，但中期将拉回使得欧元顺势带头。
