观点地产网讯：7月5日，远洋地产控股有限公司董事局主席、行政总裁李明在北京举行的媒体交流会上表示，远洋在外地发展，一定会坚持以客户为导向。

　　李明尤其指出，青岛目前不具备发展写字楼项目的环境，而沈阳因为综合体的供应量过大，也不看好当下的商业项目。

　　但李明同时表示，沈阳、青岛等城市都是做房地产开发一定要进去的地方。据其透露，远洋自己定义的一线城市指年销售面积可过一千万平米的城市，而沈阳、青岛就属于此列。

　　对于目前北京在售项目豪宅类产品居多的情况，李明称有两个原因导致，一是属于阶段性状况，刚需产品的生产节奏上正好值开发阶段；二是远洋即使做刚需产品也不想减低品质，而目前北京的地价太高，如果做刚需产品远洋的盈利空间将受到挤压。

　　李明续称，经过多年的发展经验表明，如果企业的盈利空间不够将很难维持正常发展。

　　据此前数据显示，今年1-5月份，远洋地产未经审核的协议销售额约147.6亿元，同比大涨90%；销售面积约110.1万平方米，同比上升50%；销售均价约13400元/平方米，同比上升26%。

　　对于均价上涨的原因，远洋地产表示，是一二线城市项目成交比例上升所致。