观点地产网讯：上海规土局7月11日公告披露，该局将挂牌出让静安区1宗商住用地，挂牌截止及现场竞价时间为8月17日。
出让公告显示，此次挂牌的地块为静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，四至范围：东至宝昌路，南至公兴路，西至临山路，北至中兴路。出让面积31034.10平方米，容积率3.54，竞买保证金9.2亿元，起始总价高达46亿元。
据观点地产新媒体对比发现，上述地块正是此前市场盛传的即将正式公告的“地王王中王”地块。
有消息指出，该地块位于距离外滩2000米的内环内，地块朝南不远处正对着陆家嘴“三件套”和外滩南京路的天际线；周边豪宅氛围成熟，紧邻上海知名豪宅万科翡翠雅宾利。
另悉，该地块地上总建筑面积将在11-12万平方米。按目前土拍楼板价普遍高于周边楼盘售价的惯性，11-12万平方米的规模乘以10万上下的楼板价，该地王的总价或将站上百亿大关。