淘楼淘金

　　林珊在惠州买了套120平方米的三室两厅，带动着同事刘艺也买了同小区的两室两厅。买完房子的刘艺感觉心中的石头落了地：“不管怎样，总算是有一套自己的房子了，尽管近期看，去住的可能性不大。”可林珊还是很失落，兜兜转转，自己虽然重新有了房，却是个离深圳有点距离的地儿，这是该高兴呢，还是该不高兴？

　　早在2008年的时候，林珊就买了房，在深圳布吉，交通虽然不是很便利，但小区建设得不错，70多平方米的两房对刚结婚的小两口来说足矣。在那个新房里，林珊很快迎来了她的宝宝。因为要带宝宝，林珊辞了工作做全职妈妈，老公在深圳繁华片区的一家数码公司里任职，待遇还行，一家三口的日子也算过得去。当时买房的时候，正是楼市相对低迷期，房价出现回落，林珊买那套房子时，单价还不到1万。不仅如此，老公的同事受他们的影响，也在同小区买了套小两房，就住她家楼下，同样的户型，同样的价格。林珊觉得自己可算是在深圳扎了根。不出一年，楼市回暖，林珊的房子升了值，单价涨到一万四，她庆幸自己当时果断的选择。

　　然而好景不长，随着电子行业竞争日益激烈，数码产品盈利空间缩小，林珊老公的公司开始不景气，工资一再缩水。2010年，林珊的老公被公司裁员，一家三口顿时陷入了无收入的困境。房贷要还，孩子要养，一家人的生活费不减，林珊和老公犹豫再三，决定卖房回老家找出路。林珊算了一笔账，当初买这个房子，总价70万，首付15万，贷款55万。现在单价涨到了一万六，总价能卖到110万，还去银行贷款，能够套现60多万。这笔钱可以回老家买个房，多的钱做点小生意，一家人的日子应该不用愁。然后，2010年，楼市开始史上最严厉的调控，限购限贷让很多人暂时断了买房的念头。林珊的房产证不满5年，多出来的交易税使得为数不多来看房的人望而却步，房子在中介挂了几个月还是没有成交。卖房的这段日子里，经济的压力让林珊一家喘不过气来。直到2010年底，林珊主动调低了价格，房子才卖出去。收拾家的那几天，林珊心里特别难受，这是她在深圳的第一个家，当初她花了很多心思去装修。在这里，儿子学会了翻身，学会了爬，怎么说没就没了呢？

　　准备回老家的日子里，林珊和老公思来想后，不甘心就这么离开，最终决定留下来找工作再试试。因为没有了房贷，加上手上多出了几十万的现金，林珊的压力突然小了很多，租了套小房子，把爸妈接过来照顾小孩，林珊夫妻俩都开始找工作。转眼到了2012年，度过了那次的窘迫，林珊和老公的工作都有了起色，经济的稳定以及孩子上幼儿园的问题让夫妻俩开始重新考虑在深圳买个房。看了一圈房子下来，让林珊失望的是，调控两年，深圳的房价似乎并没有下跌，到今年，随着“房票”的释放，购房需求增加，房价还有回暖的趋势，买房迫在眉睫。尽管林珊手上有50多万的存款，可是因为这次是第二次购房，首付至少是六成，区区的50万远不够一套深圳房子的首付，曾经70平方米的小两房想都不敢想。林珊有点后悔当年的冲动：怎么在深圳拥有一套房就这么难？

　　不甘心地看了几个月的房子，林珊开始把看楼的区域扩展到惠州。毗邻深圳的惠州倒是选择面很多，单价四五千的楼盘随处都是。林珊最终选择了惠州龙光城，这里除了比深圳的房价低不少之外，关键是5年之内有免费班车直达深圳，据售楼小姐说，半小时就能到达深圳。120平方米的房子总价60万，首付六成30多万，按揭贷款压力也不大，多余的存款还能装修。尽管地段偏远，林珊还是下了单。同去看楼的刘艺也心动了，跟着下了单，她跟林珊不同：“就我那点存款，在深圳连个小户型都买不起，放在银行里又贬值，不如买套房子给自己压力。20万，首付两成，在这里可以买个近90平方米的房子，说出去，好歹我也是有房一族，小有成就感。”

　　尽管换了更大的房，可林珊感到的却是无奈：“老公的前同事现在依旧住在我们曾经买房的那个小区里，现在通了地铁，交通便利了，周边的配套也完善了很多。听说里面的幼儿园不错，他们家的小孩子就读那里，爷爷奶奶接送很方便。他们这种惬意的生活正是我们曾经拥有的呀。经过这两年，这套房也没有涨太多，可是我支付的首付却是翻了三倍。我名下无房，为啥就因为曾经交易过，这次就不能算首套房呢？现在买的房是变大了，可是交通偏远，周边配套缺失，工作生活两地奔波，谁愿意如此呢？”