| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年06月07日 06:10 |
作者： |
何钰玮 |
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中国国际广播电台《环球财经大视野》昨日邀请伟业我爱我家集团副总裁胡景晖，对北京的空置房现状进行解析。
对北京存在381万套空置房的说法，胡景晖表示，北京市场上拥有房产证的房屋在600万套左右，而据其估算空置的住房在30万套左右，381万套空置房的说法不切实际。北京等大城市的空置住房比例应在5%左右，符合国际标准，但仍高于欧美等发达国家。空置住房造成了巨大的资源浪费，政府可以效仿国际惯例对该类长期无人居住的住房征收空置税使得该部分房产能进入流通，这可以有效缓解目前自住性住房需求供应紧张的局面。
胡景晖认为，扩大房产税的征收范围也是一种行之有效的方式。但从试点情况来看，目前中国房产税的征收仅针对增量住房，尚未涉及存量房。这使得房屋流通环节赋税较重，而没有真正起到促进空置住房进入流通的作用。
《环球财经大视野》是中国国际广播电台联合《证券时报》、《新财富》共同推出的一档电台节目，本节目的相关信息也将第一时间通过新浪网的官方微博“环球财经大视野”对外发布。（何钰玮）
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