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全景网 |
发布时间： |
2012年06月06日 20:01 |
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全景网6月6日讯 6月4日，中国国际广播电台《环球财经大视野》邀请伟业我爱我家集团副总裁胡景晖，对北京的空置房现状进行解析，同时邀请财经杂志记者高胜科，探讨了中国有毒土地的现状。
对北京存在381万空置房的说法，胡景晖表示，北京市场上拥有房产证的房屋在600万套左右，而据其估算空置的住房在30万套左右，381万套空置房的说法不切实际。北京等大城市的空置住房比例应在5%左右，符合国际标准，但仍高于欧美等发达国家。空置住房造成了巨大的资源浪费，政府可以效仿国际惯例对该类长期无人居住的住房征收空置税使得该部分房产能进入流通，这可以有效缓解目前自住性住房需求供应紧张的局面。
胡景晖认为，扩大房产税的征收范围也是一种行之有效的方式。但从试点情况来看，目前中国房产税的征收仅针对增量住房，尚未涉及到存量房。这样使得房屋流通环节赋税较重，而没有真正起到促进空置住房进入流通的作用。
就《财经》杂志近期报道的中国有毒土地现状，高胜科表示，他对有毒土地事件的追踪已持续超过一年，有毒地块产生源于城市化进程快速推进，占据城市优越位置的工业企业退出繁华地段，城市用地对其进行二次开发，形成了对住宅用地的污染。这一现象普遍存在于各国工业化发展的进程中。
高胜科认为，有毒地块的负面影响隐蔽性强，需经连续多年才会显现，还需检测和排查，才能确定原因。此外，政府在有毒地块的管理方面存在缺失，没有具体的数据可以追查，同时缺少对该类土地的治理管理措施，因此有毒地块没有得到有效监控。
对于如何修复有毒地块的问题，高胜科表示，该技术属于世界难题，我国的科研工作始于80年代末90年代初，但由于没有得到重视仅停留在实验室阶段。不过近期投入大范围实验的广西环江项目已经显示出很好的修复效果。未来随着国家相关部门的对此类事件的重视和技术的不断发展，中国有毒土地现象将会得到有效遏制。
《环球财经大视野》关注全球重要经济话题，与国内外顶级财经人士进行深度探讨。节目以精辟见解和独到眼光，对国内外发生的重大财经事件，作出分析评论，面向全球传播中国的声音。同时，以国际视野对国内的财经现象进行评论，阐述嘉宾观点，给国内听众带来知识和启发。
《环球财经大视野》是中国国际广播电台联合《证券时报》、《新财富》共同推出的一档电台节目，本节目的相关信息也将第一时间通过新浪网的官方微博“环球财经大视野”对外发布。（国内部分城市播出频率：重庆 FM91.7、广州深圳香港澳门 FM 107.1、合肥 FM 90.1、北京 FM90.5、乌鲁木齐 AM1008）。
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