| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年05月25日 05:58 |
作者： |
徐欢 |
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全球三大评级机构中的两家———穆迪以及标普昨日发表报告，对中国房地产企业的流动性以及再融资风险提出警告。穆迪称，中国房地产开发商的流动性状况正在逐渐恶化，并维持对中国房地产业的负面展望；标普则预计今年中国房价有10%下调空间。
穆迪维持对中国房地产业的负面展望，并预计未来12个月房地产业的基本面将继续转弱，这将进一步对开发商的现金流产生压力。
标普分析师陆枫认为，今年开发商销售疲弱，再融资非常严峻，截至2011年底，标普发现30家评级的开发商短期债务跟2010年底相比上涨57%，达到1560亿元；现金量降低了12%。标普分析师符蓓预计，中国很多城市将在今年剩余时间继续执行限购政策，预计今年房价有10%下调空间。（徐欢）
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