| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年05月10日 06:11 |
作者： |
陈中 |
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证券时报记者 陈中
记者昨日从深圳市住建局获悉，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见已经展开，深圳住房公积金贷款业务将力争于今年9月底前上线，主要支持购买保障性住房和首套普通商品住房。
住房公积金政策体系主要包括三部分：住房公积金归集、住房公积金提取和住房公积金贷款。作为全国最后一个建立住房公积金体系的城市，深圳住房公积金政策已经有“归集”和“提取”方面的规定，但住房公积金贷款业务则迟迟未能上线。《贷款规定》开始征求意见，标致着深圳住房公积金政策体系的进一步完善。
相关负责人介绍，此次出台的《贷款规定》将具体规定住房公积金贷款政策覆盖人群、可贷额度、可贷期限等问题。住房公积金贷款业务（一期）涉及到的相关准备工作正在进行中，力争在今年9月底前正式上线。
据了解，《贷款规定》将执行建设部、人民银行、银监会在个人住房贷款中对借款人家庭负债比例的要求，以及住房按揭贷款首付款比例等相关规定，执行国家、广东省和深圳市房地产市场宏观调控政策。贷款制度立足于解决职工自住住房问题，主要支持职工购买保障性住房和首套普通商品住房。对于已购房职工的商业贷款转公积金贷款，将根据相关住房政策以及深圳市住房公积金缴存、提取和贷款情况，由公积金中心在《贷款规定》施行之日起一年内另行拟订实施方案，报公积金管委会批准后公布执行。
据介绍，在深圳市住房公积金的贷款制度设计中，住房公积金缴存、提取和贷款将作为统一的整体考虑。贷款额度将与职工个人公积金账户余额挂钩，在不超过最高可贷额的前提下，个人公积金账户积累时间越长、余额越多，贷款额度就越大。
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