| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年04月13日 06:31 |
作者： |
杨晨 |
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近日，全国多个城市商业银行悄然放松了首套房贷利率。昨日，证券时报记者走访深圳多家银行发现，随着货币政策倾向适度宽松，深圳各家银行的首套房贷政策也频频调整，由春节后首套房贷利率回归基准，到近日部分银行重启房贷利率优惠，从95折至88折不等。但根据记者了解的情况，深圳房贷尚难觅85折优惠。
有业内人士向记者透露，深圳也有一两家银行现可以提供首套房贷85折优惠，但条件极为严苛，大部分银行仍然在执行基准利率或略有下浮。根据记者的调查，中国银行、交通银行、招商银行、建设银行等在深圳地区已开始给优质客户提供首套房贷9折的优惠，但更低的折扣还不能提供。兴业银行则明确表示目前首套房贷仍执行基准利率。
据了解，个人申请首套房贷款，享受的优惠要视客户自身的条件而定，如信用记录、贷款金额、所购房源等。交通银行个人房贷经理向记者表示，目前在深圳购买万科楼盘的客户，可在交行申请9折利率，其他客户一般只能享受95折优惠。招商银行深圳某支行的相关负责人则表示：“近日各家银行执行的首套房贷政策都在变动，昨日我们还在执行最高95折的优惠，从今天起则可以办理9折的业务。所以未来的首套房贷政策还可能出现变化。”
中国房地产经济研究院院长谢逸枫认为，当前房贷政策松动，是银行在货币政策倾向适度宽松后落实差别化住房信贷政策。“当前房贷政策松动仅限于部分城市和部分银行，区域范围有限，且折扣幅度有限。另一方面，仅针对首次置业的刚需人群。”他说。（杨晨）
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