| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年12月30日 06:34 |
作者： |
杨晨 |
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接近年关，越来越多的地产中介店铺关门过冬。近日链家地产发布的报告预计，今年全国6万家二手房经纪门店的总亏损额将达到30亿元，平均每家店面年亏损额为5万元。深圳中原地产的工作人员向证券时报记者表示，最近几个月二手房的生意都非常清淡，有时候整个店铺一周难做成一单生意，很多员工已辞职提前回家过年。
数据显示，从7月份深圳开始征收二手房评估税以来，深圳二手房成交量直线下滑，周成交量也是被腰斩再腰斩，当前周成交量已不足500套。今年11月，中原地产对深圳地产中介的调查显示，今年年初深圳中介门店大约有8000家，而到11月份正常营业的只有5000家。
进入年末，地产中介店铺关门的现象因新房市场普遍降价而愈发严重，世华地产、通泰地产、中原地产等接二连三关铺过冬。世联地产首席分析师曹取认为，接近年底，二手房的交易情况愈加惨淡，除了受楼市整体环境不景气影响外，一手房大面积降价是重要原因。为了快速回笼资金，深圳楼盘的降价数量和幅度都在扩大，许多原来打算购买二手房的人群转为购买一手房，加剧了二手房市场成交量持续低迷的局面。数据显示，深圳一手房和二手房价格已形成长期倒挂的局面。
上述中原地产的工作人员表示，中介店铺现在的主营业务已由二手房代理转变为一手房代理，但因为生意清淡，现在已经有很多中介工作人员转行或辞职提前回家过年，如果这种情况再持续下去，他也打算辞职回老家发展。（杨晨）
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