| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年10月27日 07:54 |
作者： |
徐欢 |
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国际评级机构标普昨日发布研究报告称，预计中国内地房价将在12个月内下降10%，并对内地房地产整体行业前景维持负面评级。
标普指出，受流动性趋紧及销售前景不明的因素影响，中国房地产开发商在未来12个月内将承受更大的压力，中国政府在未来6个月内也将不会放松房地产调控政策。
标普房地产分析师符蓓说：“受紧缩货币政策以及融资渠道收紧影响，中国内地房地产商再融资的风险正在增加，假如房地产销售额大幅下滑，将导致开发商的流动性进一步趋紧。”
符蓓认为，中国内地房地产价格急速下跌的可能性不大。由于缺乏融资渠道、项目集中等因素，小开发商在未来6至12个月受市场影响可能较大。预计大型房地产开发商的市场份额可望在这一轮调整中进一步扩大。
此外，中国房地产开发商的销售状况将在2012年实现温和增长，这主要源于其在2009年中期在新项目上的巨额投入。(徐欢)
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