| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2011年09月29日 08:15 |
作者： |
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据上海证券报消息国际评级机构标准普尔27日发布报告称，如果2012年住房销售骤降30%，诸多中国房地产开发商将承受严重的现金压力。标普同时预测，明年中国房价会下跌10%。
标普称，如果中国房地产销售额在2011年下半年下降20%、2012年下降30%，一半以上的地产商会出现流动性“虚弱”问题。不过，标普表示，明年住房销售减少30%的可能性不大。
标普指出，大多数开发商能够消化2012年住房销售降低10%的影响，规模较小、定位比较单一且存在较大再融资风险的开发商2012年里会承受更大风险，专门在北京和上海等地开发高档房地产的企业有可能受创最重。标普还点名称，最有可能受到冲击的开发商包括上海证大、沿海家园、绿城中国等6家开发商。不过，遭到点名的多家房企昨日表示，标普的报告未必准确，目前企业运营稳健。
对于明年房价的预测，标普企业评级董事符蓓称，仍预计明年中国房价会下跌10%，同时维持对中国房地产行业“负面”展望。
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