| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年09月17日 06:36 |
作者： |
张莹莹 |
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证券时报记者 张莹莹
在未来5年的战略规划中，豫园商城（600655）将把豫园特色的商旅文产业作为重点产业进行发展。豫园商城今日公告称，全资子公司上海豫园商城房地产发展有限公司将参与合作开发沈阳北中街商业广场项目，为公司发展商旅文产业走出上海打下基石。
公告称，沈阳北中街商业广场的项目地块位于沈阳市沈河区北中街，土地面积3.23万平方米，地块性质为商业，使用年限为40年，挂牌起始价格2.28万元/平方米，总地价款为7.36亿元。9月15日，上海豫园以上述价格获得由沈阳市土地交易中心签发的《北中街地块挂牌交易成交确认书》。上海豫园拟与外商Pramerica China Opportunity Company Limited组建合资公司合作建设此商业广场项目。合资公司的注册资本为8.5亿元，其中上海豫园出资5.7亿元，持有合资公司注册资本67%的权益。在合资公司成立前，上海豫园为合资公司垫付本项目地块67%的出让价款。
豫园商城表示，该商业广场项目的实施，将推动豫园商旅文产业及黄金珠宝、餐饮、旅游商品等业务的对外拓展，可获取可观的经济效益。
公开资料显示，中街商圈是沈阳市历史最悠久的商业区。目前，沈阳市政府正着力将其打造成“东北第一街”，政府将其定位为“4A级商贸文化旅游区”。根据沈阳市地铁规划，地铁一、三、四号线经过中街商圈，将在中街商圈设置三个站点，届时地铁将带来并聚集巨大的人流量，使得区域商业氛围更浓，可获得更多商机。
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