| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年12月27日 05:02 |
作者： |
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房价会回到合理价位；六次提高准备金率、两次加息，其目的就是要减少流动性
本报综合报道 昨日，国务院总理温家宝来到中央人民广播电台，通过无线电波和收音机前的全国听众进行交流。温家宝指出，完全有能力控制物价总水平；在任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平。
对于物价上涨，温家宝指出，中央已经采取了16条措施，现在看，完全有能力控制物价总水平。第一，我国主要农产品已经连续七年获得丰收，这是稳定物价总水平最坚实的物质基础；第二，央行连续六次提高存款准备金率，两次提高利率，其目的就是要减少市场过多的流动性，使其保持在支持经济发展的合理水平上；第三，我们采取了经济的、法律的和行政的手段，来支持生产和管理流通市场。一个月过去了，物价总水平开始回落，特别是居民的主要消费品。政府完全有信心和群众一起渡过难关，大家都知道一句话，叫做“通胀预期比通胀本身更可怕”，解决物价最根本的是保持供求的平衡，这就需要继续发展生产，中央已经制定了扶持农业生产的各项措施，并且确立了“菜篮子市长负责制”、“米袋子省长负责制”、“落实地方责任制”，经过努力，一定能够使物价保持在一个合理的水平。
对于房地产调控，温家宝说，“我在去年访谈当中曾经向广大群众承诺过，在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，绝不会退缩。”今年采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，将从两个方面继续加大力度。第一，就是加大保障性住房的建设力度，也就是说今年开工的保障性住房大约为580万套，已经建成370万套；明年将开工1000万套，这包括公租房、廉租房和棚户区改造。第二，就是要抑制投机。这主要是利用信贷杠杆，并且加强对土地的管理。土地首先要保障保障性住房，对于投机性的土地使用要严加管理。“我相信，经过努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”温家宝表示。
温家宝指出，房价有政府应该管理的部分，也有市场应该管理的部分。总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。1998年我们人均平均住房面积只有15平方米，到现在人均城镇的住房面积已经达到33平方米。现在城镇居民自有住房率，已经达到80%，这个比例相当高。他同时指出，我国人口多、土地少，住有其居但并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题，租价要合理、条件要完备，使他们住的能够感到方便。
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