| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年10月14日 04:46 |
作者： |
李小平 |
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证券时报记者 李小平
本报讯 因融资搁浅，华丽家族（600503）放弃了独揽上海弘圣房地产开发有限公司的计划，公司将携手SOHO共谋上海复兴天地中心项目。
今日公告显示，华丽家族与搜候（上海）投资有限公司签署了《上海弘圣房地产开发有限公司及复兴天地中心项目的框架协议》，同意将受让盛大公司持有弘圣公司48.48%股权的权利转让给搜候上海，转让价款为12.12亿。其中，搜候上海向原股东支付股权转让价款7.07亿元，向华丽家族指定的受益人支付5.03亿元。
据悉，搜候上海系SOHO中国有限公司的全资子公司，成立于今年3月，注册资本为2亿元。该公司系SOHO中国进军上海地产的棋子，潘石屹今年频频出手的上海地产项目多为搜候上海所为。今年8月，上海临空园区15号地块的拍卖就是被搜候上海以15.62亿元底价摘得。
SOHO此次并购的弘圣公司注册资本为8.4亿元，其中盛大公司持有48.48％股权，华丽家族持有51.52％股权。目前，该公司已取得上海市卢湾区淮海中路第43街坊“华丽家族复兴天地中心项目”的开发建设权。
华丽家族的此举也是融资受阻后不得已的举措。去年8月，华丽家族推出了非公开发行方案，拟募集资金不超过13亿元，其中5亿元用于收购盛大地产持有的弘圣公司，收购完成后，弘圣公司将成为华丽家族全资子公司。然而，受地产融资收紧影响，华丽家族于今年9月宣告放弃了上述融资计划。
截至目前，华丽家族已经向盛大公司支付4.5亿，尚有3.33亿未支付。就剩余转让价款的支付，双方约定，因政策发生变化，盛大公司同意在收到华丽家族支付的转让价款尾款3.33亿后，将标的股权转让予华丽家族指定的第三方。华丽家族称，基于上述原因，公司欲寻求合作伙伴作为标的股权的受让方，并与公司共同开发建设目标项目。
华丽家族称，上述合同将增加公司本年度的净利润约3.9亿元，对公司总资产、净资产等产生相应的影响，但不对合并报表范围产生影响。
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