| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年09月28日 04:29 |
作者： |
于夕 |
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证券时报记者 于夕
本报讯 日前，记者从保利地产（600048）了解到，在不久前发布的一份权威研究报告中，公司品牌价值高达136.89亿元，较2009年增长51%。
据了解，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，近日发布了《中国房地产品牌价值2010研究报告》。报告显示，保利地产品牌价值达136.89亿元，与中海、万科A同获“2010中国房地产行业领导公司品牌”，三个公司的品牌价值达到448.5亿元。
据国务院发展研究中心企业研究所所长陈小洪介绍，2010年4月“新国十条”出台后，中国房地产市场进入深度调整期。市场调整蕴含机遇，品牌作为产品分辨器、信誉保证书，将成为企业抓住市场机遇、提高市场份额的“利器”，推动品牌优、实力强的企业提升客户忠诚、聚集社会资源、扩大市场优势。加强品牌建设、沉淀品牌资产成为企业赢得市场先机、提升竞争优势的制胜法宝。
记者从保利地产进一步了解到，公司的品牌成长可以分为三个阶段：1992年公司成立到2002年股份改制前是第一阶段，保利地产从广州起步，实现了资金、人才和经验的初步积累，奠定了规模经营的基础。这一阶段，公司确定了以“和谐”理念为核心的品牌战略。
第二个阶段是2002年改制后到2006年上市前，公司走出广州，迅速在全国17个大、中城市完成了战略布局，形成了“精品地产、文化地产”的品牌定位。
第三阶段的起点是2006年7月公司成功上市，保利地产飞速成长、不断跨越，资产规模、盈利能力、市场影响力持续提升，树立了“实力央企、行业蓝筹”的品牌形象。公司总资产从2006年的165亿元增长到2010年6月的1205.96亿元，复合增长率高达80％；营业收入从40亿元增长到230亿元，复合增长率高达79％。2006年，公司实现销售签约额63亿元，2009年销售签约额高达434亿元，上市以来年复合增长率达到90％。截至2010年8月，公司实现签约金额322.67亿元，同比增长15.57%。成长速度显着领先于其他品牌开发企业。
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