| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年09月16日 05:17 |
作者： |
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夏斌：房地产市场调整需要两至三年时间
据新华社电 国家统计局局长马建堂１５日在达沃斯论坛上表示，房地产市场调控对宏观经济增速会有一定的影响，但没有想象那么大。
本届达沃斯论坛上，很多嘉宾对中国政府今年以来出台多项严厉措施挤压中国房地产泡沫非常关心，部分嘉宾担忧房地产调控会影响到中国的经济增速。
对此，马建堂表示，房地产市场调控对宏观经济增速会有一定的影响，主要有两方面原因：一是中国房地产开发投资占全社会投资的１／５；二是尽管对房地产采取了多项严厉调控措施，但今年１－８月份，中国房地产投资增速仍然高达３７％左右。
“对于房地产调控可能对经济增速的影响，没有人们想象那么大”。马建堂表示，房地产业占中国ＧＤＰ的比重并不是很高，中国从宏观经济的健康运行考虑会坚持房地产业调控。
国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌同日在达沃斯论坛上表示，就目前中国经济增长的情况和调整的艰难性，房地产市场的调整要花两至三年的时间。
夏斌说，去年中国发放了天量的贷款，货币供应量巨大，而在出口减少、投资空间不大的情况下，以这样的货币投放速度必然表现为两方面：房地产的泡沫压力和产能过剩。
夏斌说，中国经济形势之所以出现一季度ＧＤＰ增长、现阶段下滑的情况，有两方面原因：去年基数的原因；房地产的政策、高耗能产能限制政策以及对地方融资平台的整顿措施等宏观调控的结果。
“这三大政策一出台，自然会导致调控所预想的结果。但是房地产市场调控只是其中之一，对宏观经济影响没有想象那么大。”夏斌说。
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