| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年08月07日 05:39 |
作者： |
股道成者为王 |
| |
中国的本轮来自2005年底的房价持续升温最根本的原因，并不是奥运会和上海世博，真正的原因是作为美元货币体系从2005年底开始进入一个低利率过程，而更加重要的是美元主动性贬值恰恰是从2005年开始，中国开始放弃紧盯一揽子商品的价格，而是紧盯美元。因此导致大量的世界热钱进入中国。
中国进入WTO之后，整体社会发展动力开始被逐步激活，更增加了人民币升值的吸引力，导致美国本土资本以及欧美滞留美国本土资本逐步进入中国，而这部分资本在前期相对推高和激活了本来已经熊了多年的中国房地产市场。
娃哈哈事件使海外资本更加倾向于在中国投机，而不是投资实业模式，娃哈哈在2007年和达能之间的矛盾引发了第一次资本从实业转出，进入房地产市场，2009年达能最后放弃了娃哈哈导致了更多的资本逐步选择了更短期的投机行为。
更多的投机资本进入房地产这样一个单一领域，意味着大量的美元热钱风险被错误地稀释在了房价上，而一旦大量的热钱撤离中国本土，将导致房价真正的崩盘行情前兆引发。（股道成者为王）
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
