| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年04月09日 04:48 |
作者： |
仁际宇 |
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证券时报记者 仁际宇
本报讯 武汉城中村的“掘金”热潮还在延续，继福星股份（000926）、万科（000002）、名流置业（000667）等上市公司之后，卧龙地产（600173）成为了武汉城中村开发大军中的最新成员。
4月8日，卧龙地产与武汉市汉阳区江堤街渔业村签定了意向合作协议。公司将参与武汉市汉阳区江堤街渔业村“城中村”改造项目，卧龙地产为此将向渔业村支付2.4亿元作为前期启动资金。根据双方协议，若卧龙地产竞得该项目开发权，前期启动资金可抵扣土地挂牌保证金，在卧龙地产土地摘牌成功后转为首期土地款。
据悉，此项目为武汉市确定的综合改造目标村之一，目前渔业村“城中村”改造规划正在编制。卧龙地产表示，该项目若能成功获取，将增加公司的土地储备。
为支持渔业村经济发展和全民创业，卧龙地产同意在开发用地上建设商业用房，并由渔业村按照建设成本价上浮30%的价格回购15-30%的商业用房，渔业村将上述商业用房用于经济发展，具体事项待双方协商后另行确定。渔业村负责改造项目中的安置还建工作，还建建筑面积和建设标准以统一的政府批准方案为准，建设资金按建筑面积1800元/平方米计入开发用地出让成本，建设及交付均与卧龙地产无关，还建房建设成本超过的部分按规范测算和市场行情由双方友好协商解决。同时，渔业村承诺于2010年9月30日前完成所有拆迁工作。
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