| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年03月20日 07:19 |
作者： |
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对于许多异地打工者来说，最无奈的事情莫过于租房了，其中的酸楚岂是一言两语能说得清的。秦小姐数年前来厦门打工，在经历了几次搬家后，她戏称找房是“第二次就业”——太难。在她眼里，租房者都是给房东打工，既然是打工，这中间就有着太多的无奈。
秦小姐在厦门有两年多的租房历史，最早是在蔡塘一带。但蔡塘离工作的地方比较远，主要是看中了其租金比较低，一个月才200元，这样的价位很适合刚来厦的打工族。在租住开始，秦小姐就酝酿着下一次搬家。秦小姐先是试着在一家网站找房源，她发现网站上价格相对便宜，地段较好的房源多数被中介所控制，因为中介还要收半个月的中价费，并且挂在中介出租的房子租金都比较高。她不想找中介。于是连续在网上搜了数天之后，联系了几家非中介的房子，没想到只要价格适中、地段好，电话一打过去，都被告知“早租出去了”。此外，房东刨根问底，让秦小姐很尴尬。
房东首先会问秦小姐几个人住，有没有男朋友，还要问你是哪里人，有没有正当工作，平时朋友来往多不多。如果不合房东的意，大部分会被回绝。还好秦小姐是单身，交际也比较简单，房东大部分都能接受，但要找一个价位合适、自己满意、工作方便的住所，还真的不那么容易。
最终，秦小姐看中了莲花二村的一个二房的出租房，价格是一个月1000元，也就是说单间要500元。这在刚来厦门时是无法接受的，但秦小姐认为现在工作比以前稳定了，也应该要找一个居住环境比较好的住处。因为蔡塘一带房租比较便宜，在那一带大部分是民工，总体素质较低，也不是很安全。但如果是住在莲花二村，意味着秦小姐每个月四分之一的收入都要花在租房上。看到房东天天在小区里面的老人社区打牌、玩麻将，一到月初来收房租的一脸“凶煞相”，秦小姐心中就有一股气，这些人凭什么和黄世仁一样不劳而获，越看越像一只“吸血虫”。哎！有什么办法呢？谁叫人家是“土着”居民，这年头在厦门有房就是牛。
这家房东手里有三套房子，据说是这套是单位福利房，再加上以前拆迁分到的两套安置房，这位房东一个月就可以有4000元的收入，怪不得天天可以在那边玩麻将。这还算是少了，要是在一些城中村的自建房，单一户五层的民房来讲，每层五个房间，一间200-300元，一个月的租金就逾6000元。有的更大户，一层十个房间的，一个月租金上万，你说人家还用上班吗？
在厦门，像枋湖、蔡塘、后埔这类城中村的农民自建房，大部分出现了供不应求的情况。因为这一带的房屋都是村民自建，各方面的配套比较差，租金较低，单间大部分在200-300元/月，并且租期也比较灵活，很受许多刚来厦门工作的外地人欢迎。而在一些比较成熟的小区，租金更高，像莲花一到五村，松柏小区、仙岳小区和前埔一带，单间房屋租金为400-600元/月左右，有的房间配套齐全的价位更高。
现在出租一室一厅和两室一厅的房子最为抢手。消费者需求旺盛（其中不少是投资性需求），造成房价不断上涨，有的地段甚至出现“一房难求”的局面。物价部门也分析认为，二手房租赁市场火爆的主要原因是高校毕业生留厦并择业，外埠来厦择业人员增加，不少外地在厦务工青年为结婚而租房等。此外，新建商品房售价不断上涨，一部分无房族买房压力大增，不甘心当“房奴”，并且租金上涨还是没有房价涨得快，这样算来租房更为合算，这也进一步拉动了部分房子的租金。
租在别人的房子里，怎么都感觉不出自己像个主人，反而增加了一种“寄人篱下”的情绪，其中的滋味不是那些有房子的人所能体会的。就目前厦门的总体平均工资来看，也许像秦小姐所说的，在厦门工作一辈子才能买得起一套房子。这样的未来不敢想像。秦小姐说，现在最大的愿望是房价下跌，工资能稳定增长，早日拥有自己的一个家，哪怕是小一点也行。秦小姐的话，也代表了广大租房者的心声。（摘自上海房产网）
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