| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年03月11日 03:39 |
作者： |
文星明 |
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证券时报记者 文星明
本报讯 由家润多（002277）投资3亿打造、建筑面积超过12万平方米的中南地区最大的奥特莱斯（OUT－LETS）今日落户长沙。“我们将用长沙速度创造奇迹，力争10月前竣工并开业。”家润多董事长胡子敬在项目奠基仪式上透露。
由于项目地理位置优越，有望成为公司新的利润增长点，财富证券商业研究员张伟对该项目的前景持乐观态度。他表示，该项目的奠基标志着家润多进入了快速提升的全新时期。位列长沙零售业第一梯队领跑地位的家润多在门店数量、经营面积上已远远超过当地主要竞争者。
奥特莱斯经营模式是全年名牌产品的特价销售，1900年诞生于美国，迄今已有100多年的历史。已由过去单纯的工厂直销购物中心，转变为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商甚至是大型百货店共同参与、功能齐全的休闲购物中心。
家润多投资的该项目位于长沙市芙蓉路和韶山路交界处，毗邻野生动物园，是长沙、株洲、湘潭“三市融城”的中心位置，从三市中心城区前往，均不超过半个小时，还可辐射至周边的湖南各地级市及湖北、江西等省市，区域优势明显。
购物公园总建筑面积12万平方米，项目规划有儿童乐园、小吃街、娱乐城、电影院等休闲娱乐设施，由蜿蜒曲折的中心水道贯穿整个项目，并配备有2000个车位的大型停车场。国际奢侈品牌Zegna、BURBERRY、Cerruti 1881、Gieves & Hawkes、K& C、D’Urban、雅格狮丹等将入驻。业态汇聚吃、喝、玩、乐、购，功能齐全，配套完善。
“预计该项目商业上前期还是会以国内品牌折扣店为主，同时强化休闲、餐饮和影院配套，将成为长株潭地区的购物休闲城。”广发证券欧亚菲分析认为。
根据世界银行专家的调查研究，随着“长株潭融城一体化”概念的实施，“交通同环，电力同网，金融同城，信息同享，环境同治”已初具规模。城市经济因此快速活跃，城市群的综合实力不断增强。融城总人口将达到1220万，城区面积超过270平方公里。建成后该购物公园预计每月吸引来车数15万辆次、来客60万人次。
家润多负责人介绍，2000年以后，奥特莱斯业态在上海、北京等地蓬勃发展。目前，北京燕莎奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、Fox Town、成都西部奥特莱斯等在中国北部、东部、西部各领风骚。以上海青浦奥特莱斯为例，2006年开业当年实现赢利，2008年销售达到11.3亿元，继续保持大幅度增长。
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