| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年03月09日 04:41 |
作者： |
吴智钢 |
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在人们热议中国房地产是否存在“泡沫”这个话题的时候，笔者在思考这样一个问题：从发展战略的角度看，房地产业不应该被定位于“支柱产业”。中国的“支柱产业”应回归于制造业，制造业才是中国经济崛起的脊梁，制造业的振兴，才能推动中国从经济大国走向经济强国。
人们（尤其是地方政府的官员）热衷于房地产业，许多地方将房地产业列为“支柱产业”是有一定道理的。自从我国把住房实行市场化、催生出一个庞大的房地产业以来，这个产业不仅满足了人们“居者有其屋”的需要，而且还带动了诸如钢铁业、建材业、建筑业、家具业和家电业等20多个行业的蓬勃发展，在推动中国经济快速发展的过程中，发挥了重要作用，功不可没。
然而，中国经济发展到今天，从未来发展战略看，我们的确不能再把房地产业放在支柱产业的位置上，否则，中国未来的经济发展将会走错方向。
为什么房地产业不能成为支柱产业？因为目前中国已经发展到了从经济大国走向经济强国的阶段，而在这个阶段中，房地产业所能发挥的作用将比较有限。首先，房地产能够出口吗？不能。从人类发展史来看，没有哪个国家曾经依靠房地产业成为世界强国的先例。其次，房地产业虽然可以带动许多相关行业，但它所带动的层次都是相对低端的。比如，房地产所带动的钢铁业，主要是钢筋等低端产品；而制造业则不同，制造业对钢铁业的带动，将是全方位的，包括造船用钢，汽车用钢等。房地产业将来的发展方向，笔者以为，应该向社会公益性回归，将市场化和公益性有机结合起来。
目前中国已经进入后工业化阶段。联合国工业发展组织3月3日发布的简报称，中国已经超越日本，成为仅次于美国的世界第二大工业生产国。该组织估算，2009年中国的工业增加值在全球总值中占到15.6%，已超过日本的15.4%，仅次于美国的19%。中国要从经济大国向经济强国迈进，就应该把制造业的发展放在首位，把制造业当作支柱产业来大力发展。
首先，制造业的发展可以带动经济各行各业的发展，人类的衣食住行，都有赖于制造业来加以改善。英国曾经依靠工业革命而成为世界强国，美国曾经经靠汽车业的发展成为世界超级大国，现在，是时候轮到中国振兴制造业来实现历史性的跨越了！
其次，中国制造业门类齐全，基础良好，配套能力强，人才素质高，满足就业的余地大。
其三，中国制造业依然存在很大的发展空间。在全球经济危机演化的过程中，发达国家的经济弱化和中国经济的继续增长，使中国迎来了巨大的发展机遇。在制造业方面，我们近年来听到不少“超越”的新闻：中国造船业超越韩国成为全球最大造船国；中国汽车业超越美国成为全球最大汽车生产国；2009年，中国机床制造业首次超越日本一举成为全球最大机床生产基地，而且中国当年机床生产总值达到109亿美元，几乎比日本的58亿美元多出一倍。
中国已经毫无悬念地成为了世界制造业大国，但是，中国依然未能成为世界制造业强国。中国机床的出口全球第一，但高端的机床中国依然需要进口；中国是全球汽车生产大国，但中国生产的汽车大多是外国的品牌；中国是全球最大的制衣国，但高端的制衣印染设备仍然依赖进口；中国生产出歼10战斗机，但它的发动机却是俄罗斯制造的。
在日常生活中，也有很多事情让我这个中国人感到羞愧：一个刮须刀片，中国造的可能就用两三个月，而日本造的却可以用半年；在我的海钓装备中，小到鱼钩、鱼线，大到保温箱，都是日本制造的！中国不是不能造，而是质量不如人家的。
中国制造业与世界强国相比，还有很大差距，有差距就有发展空间，就有努力方向。中国制造业应该在创新、树立品牌、提升品质方面极力振兴。现在中国已经有了“大飞机”项目，其他工业类型也应该像制造大飞机那样，克难攻关，向高端进发，以带动中国向世界经济强国迈进！
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