| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年01月20日 05:48 |
作者： |
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据新华社电 ２０１０年１月的第２个土地交易周，全国土地市场交易活跃。中国指数研究院数据信息中心监测显示，１月１１日至１７日监测的２０个重点城市共推出土地１３９宗，环比增加２％，推出土地面积７４６万平方米，环比增加２２％；成交土地６５宗，环比增加６７％，成交土地面积３３５万平方米，环比增加５６％。
从土地推出量的结构来看，住宅、工业用地推出量上升，商业用地推出量下降。上周共推出住宅用地约３０９万平方米，占推出总量的４１％；推出商业用地约１５万平方米，只占推出总量的２％；推出工业用地约４２２万平方米，占推出总量的５７％。住宅、工业用地推出量上升，环比分别上升２６％、３０％；商业用地推出量下降，环比减少６５％。
从土地成交量的比例来看，住宅用地成交占１／２略强，达到５２％，是成交地块的主导。商业用地成交量仅占成交总量的９％。
从监测城市的具体交易情况来看，一线城市仅北京成交１宗住宅类用地，其他城市没有地块成交。领跑上周住宅土地市场的主要是二线城市。大连住宅用地成交９宗，成交面积达７９万平方米，成交量位居首位，天津成交２宗，成交面积只比大连少２万平方米。
另据统计，上周住宅用地成交均价为２３８２元／平方米，环比下降５１％。住宅用地以底价成交为主，约７６％地块底价成交，其中溢价在５０％－１００％的３宗，溢价在１００％以上的１宗。
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