| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年10月15日 03:48 |
作者： |
卢荣 |
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证券时报记者 卢 荣
本报讯 陕国投A今日发布公告称，公司拟将所持有的陕西省鸿业房地产开发公司100%股权转让给公司控股股东陕西省高速公路建设集团公司，交易价格约为3850万元。分析人士认为，这一交易有助于陕国投集中力量做强做大信托主业，从而进一步改善公司的经营状况和盈利能力。
公告称，本次交易构成关联交易，具体交易价格将以鸿业地产8月31日为基准日的审计、评估值为定价依据，由双方根据审计、评估值协商确定。公司同时披露的估值及拟定价情况透露，本次交易的价格预计可能为3850万元。
分析人士认为，中国银监会颁发的《关于实施<信托公司管理办法>和<信托公司集合资金信托计划管理办法>有关具体事项的通知》的规定：“在2010 年3 月1 日后仍未完成固有项下实业投资清理或无法按照新办法要求开展业务的信托投资公司，将依据有关法律法规责令其进行重组或市场退出”。因此，此次交易不仅有利于陕国投按时完成监管目标，而且对其公司利润不会带来太大影响。
据悉，鸿业地产创利在陕国投净利润中的占比相对较小，陕国投最核心的主营业务一直是金融信托投资。本次股权转让后，尽管公司按照政策规定不能用自有资金投资开发房地产，但通过全力拓展符合政策导向、经营范围广泛、运作方式灵活的金融信托主业，将创造新的更多的赢利点，确保公司业绩的稳定和持续增长。根据预评估情况，本次股权转让可能增加陕国投报表利润总额约1800 多万元，增加净利润约1500 多万元。
陕国投也表示，本次交易将有助于公司实现相关资源的整合，调整业务结构，集中力量做强做大信托主业，从而进一步改善公司的经营状况和盈利能力。
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