| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年09月10日 03:13 |
作者： |
向南 |
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9.52亿拍得地块2年没交割
证券时报记者 向 南
本报讯 2007年6月25日以9.52亿元拍得长沙尖山项目地块，当地国土部门却一直没有完成拆迁，金发科技(600143)今日公告，公司控股子公司已将长沙市国土资源局告上湖南省高级人民法院，案件将在9月15日开庭。
金发科技控股子公司长沙高鑫房地产开发有限公司2007年6月25日通过长沙市国土交易中心网上竞拍成功竞得“[2007]网挂01号”地块，并于2007年8月6日与长沙国土局签署有关《国有土地使用权出让合同》，高鑫公司于2007年9月12日前付清了成交地价款9.52亿元及挂牌交易服务费1428万元、交易契税3808万元。
根据有关规定，长沙市国土局下属机构长沙市国土储备中心应该在高鑫公司付清上述费用后30日内，即2007年10月12日前，将完成征地拆迁安置补偿的土地交付给高鑫公司。由于到期后长沙国土局不能交地，高鑫公司于2008年7月24日、2009年3月30日先后两次书面要求加快土地使用权交割，并于2009年4月21日委托有关律师事务所向被告发出《关于要求承担违约责任的律师函》，催促履行交地义务。但至今该地块内仍有房屋未拆除，也未提交有关安置补偿结案文件给高鑫公司，导致高鑫公司不能进场进行项目建设。
高鑫公司遂于2009年6月8日向湖南省高院递交诉状，请求判决资源局补偿高鑫公司资金占用利息损失1.46亿元(按同期人民银行贷款利率上浮20%)。省高院已于2009年7月7日受理此案，并于2009年9月4日下达开庭通知书，确定开庭时间为9月15日。
长沙国土局在高鑫公司起诉后，于2009年7月中旬组织拆除了位于项目核心区36亩保留水体旁的白鹭湖度假休闲中心，目前仅留项目红线边缘雷锋大道旁一处约1500平方米的建筑物未拆除，并于8月10日组织协调高鑫公司进场进行地质勘探，目前进展顺利。
金发科技表示，本次诉讼结果有较大不确定性，诉讼结果将对公司经营业绩产生一定影响。资料显示，2008年金发科技还针对该地块计提1.27亿的跌价准备。
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