| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年08月27日 05:17 |
作者： |
周荣祥 |
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证券时报记者 周荣祥
本报讯 昨日，全国人大财经委副主任委员吴晓灵就“转变发展方式、调整经济结构”与网友交流时表示，6、7月份的消费物价指数和生产价格指数同比负增长，从这个指标来看，我国目前还不存在通胀问题，但是大量的信贷投放可能会使中国面临长期的通胀压力。
吴晓灵说，长期来看，上半年28.5%的M2增速、7.37万亿元的新增贷款将给中国带来通货膨胀压力。虽然目前由于产能过剩，在市场竞争激烈的情况下，很多商品价格未上涨，但过多的货币一旦被创造出来，必然会有一个去处。如果商品价格没有一个大的提升，那么就必然要在资产价格上表现出来。
就房价问题，吴晓灵说，房价主要受住房制度、土地管理制度、税收和住房金融制度四方面因素影响。如果其它三方面因素不变，银行控制住住房按揭贷款的总量，就有利于控制住房的需求以及房价。
她表示，只要增加对住房的按揭贷款，就是增加对房屋的需求。所以银行应该在信贷政策上有所控制，既要帮助老百姓通过按揭获得贷款，提前实现住房需求；但也不提前太多，否则将会对近期的房价产生比较大的影响。
吴晓灵表示，目前关于二套房贷的争议很多，如果银行单纯从自身的利益出发，不严格执行现有二套房贷政策的话，会产生过多需求，这不利于抑制房价的上涨。
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