| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年04月27日 04:41 |
作者： |
方元 |
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证券时报记者 方 元
本报讯 深振业（000006）日前公布的2008年年报显示，公司在去年年末对天津的一块储备土地计提了2亿元的跌价准备，该笔计提也成为了公司2008年业绩下滑的主要原因。2008年深振业实现经营总收入10.22亿元，与2007年基本持平，其中房地产销售面积6.23万平方米，销售金额9.89亿元；实现净利润1.50亿元，同比下降约四成；每股收益为0.30元。
深振业表示，经过对公司所属企业天津市振业房地产公司拥有的天津新开路地块进行测算，测算出该地块的土地价值为8.93亿元，鉴于该地块的实际价值低于账面价值约2.01亿元，因此在2008年度计提了存货跌价准备2亿元。
年报显示，2008年深振业实行稳健、谨慎的发展策略，同时把握机遇，稳步推进土地储备战略，先后取得深圳龙岗区宝荷路总建筑面积24万平方米地块的土地使用权，以及西安浐灞生态区总建筑面积50万平方米地块的土地使用权，完成土地储备投资9.98亿元。截至2008年底，公司已有地产项目分布在全国7座城市，土地储备近400万平方米。
深振业在同日公布的2009年一季度报告中表示，公司主要在售的星海名城六期住宅项目销售情况良好，增长潜力大的振业城项目二至四期以及五期的1-7栋、振业峦山谷花园一期1-6栋于今年4月开始预售，而惠阳振业城一期A组团计划于今年7月开始预售。
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