近日，中福实业收到与平潭综合实验区环境与国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：350128201207072012G006）。
    2012G006号宗地基本情况：
    宗地位置：金井湾大道与金井一路交汇处西北侧；
    宗地面积：80059.009平方米；
    宗地用途：商业、办公、酒店；
    使用期限：商业40年，办公50年；
    容积率：不高于3.80；
    建筑密度：不高于45%；
    绿地率：不小于20%；
    土地出让价格：人民币20,230万元。
    根据土地出让合同，受让方在2012年应支付土地款16,184万元，剩余4046万元土地款应在2013年1月8日前支付。截至本公告日，公司已支付土地款4046万元。
    截止本公告日，公司已基本完成建材城项目的总评方案设计、项目可研及环评工作，正在进行立项审批等前期准备工作。计划在2013年一季度开工建设，项目施工建设期预计为2013年至2015年。
    建材城项目的开工、建设及投入使用的时间受宏观政策、资金状况、施工进度和市场因素等情况的影响，存在延期的可能。
    根据土地出让合同和补充合同，竞得人及其关联公司在土地竞得后的前三年（2012年为第一年），年均纳税额不低于1亿元人民币，若未达到上述条件，根据税收不足部分，出让人可按比例增加收取土地出让价款，公司存在增加支付土地出让款的风险。