| 来源： |
巨潮资讯网 |
发布时间： |
2010年05月21日 20:45 |
作者： |
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为了大力发展商业运营业务，2009年8月1日，海印股份与广州兴盛房地产发展有限公司签署了《中华广场合作经营合同》，租入了兴盛地产拥有中华广场产权的部分物业，总面积为5.83万平方米。合同约定：合作经营期内第一年、第二年公司向兴盛地产每月支付合作经营费用人民币1100万元，从第三年开始合作经营费用在上一年度的基础上按3.25%的比例递增；结算方式：合作经营费用按月结算；协议生效时间：从2009年8月1日起至2023年7月31日止。
公司承租中华广场项目之后，对该项目重新定位、重新改造和重新招商，在改造的过程中，部分商户已陆续开业。2010年5月20日，中华广场基本调整完毕，大部分商户已经正式开业。
截止2010年5月20日，已签约商户210家，出租面积5.54万平方米，租赁期限从三年到十三年不等，未来年租金涨幅从5%-8%不等。剩下面积正在改造施工之中，预计还将继续引入国际时尚品牌。
根据公司收入确认原则，本次招商的租金收入，将从起租之日起按月计入当期收益，预计中华广场项目今年收入约为1.5亿元，由于部分楼层招商改造尚未完成，成本无法确定，故对公司贡献的利润尚不确定。
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